《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后，不需要土地使用權(quán)人辦理申請(qǐng)和審批手續(xù)，自動(dòng)續(xù)期。值得注意的是，住宅建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期需要繳納一定的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定全額繳納或者予以減免。
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